Rents4You

Świeże podejście do zarządzania

Podejmując współpracę z nami, masz pewność, że fachowo przygotujemy Twoją nieruchomość do wynajęcia i zoptymalizujemy ryzyko najmu poprzez dokładną i wnikliwą weryfikację przyszłych najemców. Zapewnimy także bezpieczny i stabilny najem oparty na umowach przygotowanych przez wykwalifikowanych prawników, a dochody z najmu przekażemy wprost na Twoje konto.
Do dyspozycji klientów jest również autorski Panel Klienta, w którym będziesz miał dostęp do najświeższych informacji na temat swoich nieruchomości, dokładnych raportów, umów najmu i innych.

W oparciu o stosowne pełnomocnictwo notarialne będziemy reprezentować Cię wobec najemców, urzędów i instytucji w sytuacjach związanych z realizacją umowy o zarządzanie najmem.

Regularna kontrola najemców i mieszkania oraz usuwanie wszelkich usterek, zaistniałych w mieszkaniu w trakcie trwania umowy najmu, nie będzie już taka straszna, ponieważ wszystkim zajmiemy się za Ciebie. 

Na koniec rozliczymy kaucję oraz stan faktyczny mieszkania według spisanego wcześniej protokołu zdawczo-odbiorczego, a także rozliczymy Twój PIT.

Wszystko po to, abyś mógł bez stresu cieszyć się z lokaty, jaką jest inwestycja w nieruchomości.

Dlaczego warto korzystać z usług zarządzania najmem?

Współpraca z naszym zespołem gwarantuje wybór solidnych i stabilnych finansowo najemców. Nasza skrupulatność w pozyskiwaniu najemców skróci okres bez najemcy do minimum, co zwiększy znacząco państwa dochód. Zapewnią sobie państwo spokój, więcej wolnego czasu oraz poczucie bezpieczeństwa, ponieważ praktyka pokazuje, że firmy zarządzające najmem łatwiej układają sobie relacje z najemcami, co skutkuje bezproblemowym egzekwowaniem zobowiązań.

W jakich sytuacjach warto korzystać z zarządzania najmem?

  • kiedy mieszkacie w innej lokalizacji niż wynajmowana nieruchomość i dojazdy są czasochłonne i kłopotliwe,
  • kiedy macie mało wolnego czasu i wolicie poświecić go na odpoczynek niż najemcom,
  • kiedy wyjeżdżacie na dłuższy czas, a mieszkanie może zarabiać, zamiast generować koszty,
  • kiedy nie macie siły do ciągłego rozwiązywanie problemów z najemcami i z samym lokalem, umawiania i nadzorowania hydraulika, elektryka, serwisu AGD itd.,
  • kiedy uważacie, że sprawy formalne takie jak skonstruowanie umowy, protokołów zdawczo-odbiorczych czy sposób odpowiedniego opodatkowania jest zbyt skomplikowany.

Pośrednictwo a zarządzanie najmem:

Pośrednictwo

  • Przygotowanie bezpiecznej umowy najmu
  • Profesjonalna sesja zdjęciowa
  • Ekspozycja oferty w Internecie i prasie
  • Szczegółowa weryfikacja najemców na podstawie dokumentów
  • Depozyt kluczy i dokumentacji najmu (protokoły, zdjęcia)
  • Comiesięczne raporty rozliczeniowe
  • Obsługa techniczna nieruchomości (usuwanie usterek, np. cieknący kran)
  • Windykacja najemców

Zarządzanie najmem

  • Przygotowanie bezpiecznej umowy najmu
  • Profesjonalna sesja zdjęciowa
  • Ekspozycja oferty w Internecie i prasie
  • Szczegółowa weryfikacja najemców na podstawie dokumentów
  • Depozyt kluczy i dokumentacji najmu (protokoły, zdjęcia)
  • Comiesięczne raporty rozliczeniowe
  • Obsługa techniczna nieruchomości (usuwanie usterek, np. cieknący kran)
  • Windykacja najemców